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提到验房，很多人的第一反应可能是新房在交付之前会专门请验房师来检验房屋质量。然而一些老房子，由于年代久远及年久失修的原因，也开始暴露出许多问题，老房迫切也需要验房。在今天我们节目当中，就受到了业主小王的委托，去看看他的房子究竟遇到了哪些问题？

年久失修的老房子面临重重问题

业主王先生的孙子，也是此次委托验房的主人公。从出生开始，小王就一直居住生活在这里。不过由于建造年代久远加上使用过程中的损耗，王先生原本的老房子开始暴露出了许多问题，甚至还影响到了居住生活。

业主家属小王像我爷爷奶奶的话，他们腿脚都不太利索，然后有时候洗完澡以后就会不小心滑倒，因为地面上积水比较严重。有时候像做晚餐的时候油烟比较重，因为这里也没什么特别好的排烟手段。

事实上，像小王家这样的情况不是个例，而是目前许多老房普遍存在的现象。一次偶然的机会，小王在社区看到了绿城房屋4S推出的针对存量房屋的验房活动——啄木鸟计划。成功报名之后，绿城房屋4S的验房团队来到小王家进行了一番细致的检查。

为你的房子做一个全面的“健康检查”

首先，绿城房屋4S验房师对业主王先生家的厨房进行了一番细致的检查。在厨房区域的墙面，验房师用空鼓锤轻敲瓷砖，检查是否有空鼓的情况；

在地面，验房师用水杯往地砖上倒水，用鞋与砖面摩擦，以此来检查地砖是否具备防滑性能；

同时，验房师还针对水质进行了检测，通过专业水质检测仪现场即可查看数值。经过了一系列系统全面的检查之后，也发现了不少问题。

绿城房屋4S专业验房师周雄他房子装修比较久了，问题表现为厨房的顶地面和墙面的瓷砖都空了，可能会有脱落的隐患。厨房的橱柜，也都已经腐烂了，以后可能会滋生细菌，影响身体健康。还有灶台台面过低，老人操作起来要弯腰可能比较累。

除了以上对房屋功能与健康层面的检查，房屋的居住安全指数也是绿城房屋4S在验房过程中重点

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